法定点検

• エレベーター定期検査
• 消防設備点検
• 貯水槽清掃及び検査
• 特殊建築物定期調査など

 任意点検

• 自動ドア保守点検
• 宅配ロッカー保守点検
• 機械式駐車場保守点検
• チェーンゲート保守点検など

ベストコミュニティでは、建物設備の巡回点検を毎月定期（原則）に実施し、各設備の不具合の未然防止に努めます。 また、不具合を発見した場合、予防の観点から改善が望まれる場合は、管理組合様にその対処方法をご提案します。 これらの点検内容については、毎月定期に「月次管理事務 報告書」を理事長様へご提出します。

これらの点検内容については、毎月定期に「月次管理事務 報告書」を理事長様へご提出します。

マンションの共用設備のトラブルは、昼夜を問いません。ベストコミュニティでは、管理事務室に自動通報機を設置し、共用設備の異常を２４時間体制で監視しています。これにより異常を感知した際は、緊急対応要員がマンションへ出動し、原因調査、応急措置などの一時的な対応を行います。また、状況に応じて専門業者への手配を行います。

ベストコミュニティでは、共用設備などのトラブルに関して２４時間電話での受付ができるよう、夜間、休日の電話受付窓口を開設しています。

ベストコミュニティでは、消防設備などの各種法令に基づく保守点検を実施します。

保守点検契約については、共用設備の保守点検を一括して管理会社に依頼するケース、管理会社に部分的に依頼するケース、管理会社に依頼せず直接業者に依頼するケースの大きく３つに大別されます。３つそれぞれに長所・短所がありますが、ベストコミュニティでは、管理組合様が自由に保守契約を選択することができるよう、コスト面、安全面、質の面から管理組合様に適した保守点検サービスを提案します。

ベストコミュニティでは、専門業者に実施させる場合、安全 管理、現場指導、チェック、完了確認を怠りません。また、毎月定期に管理組合様へ、保守点検報告書を「月次管理事務 報告書」に添えてご提出します。各種点検により、不具合を発見した場合、また、予防の観点から改善が望まれる場合は、管理組合様にその対処方法をご提案します。